关于《清水县城市规划区个人新建

改扩建房屋规划建设管理细则》的政策解读

现将《清水县城市规划区个人新建、改扩建房屋规划建设管理细则》(以下简称《管理细则》）的内容解读如下：

一、制定背景

为加强清水县城市规划区个人建房的规划建设管理，保障城市规划顺利实施，《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《甘肃省城乡规划条例》等法律法规，结合我县实际，制定本管理细则。

二、主要内容

《管理细则》主要内容共17条。主要内容如下：一是制定目的、法律依据和适用范围。二是划定自然资源局、住建局、文旅局、综合行政执法局、城市规划区内的镇人民政府、农业农村局等单位部门承担的职责责任。三是明确城市规划区内新建、改扩建房屋的条件。四是明确了城市规划区居民住宅建设必须服从的原则及改建的房屋人均建筑面积、高度控制等内容，规定沿街建筑层数不超过3层，非沿街建筑层数不超过2层。五是明确城市规划区个人新建、改扩建房屋设计方案、图纸审查、办理建设工程规划许可证的程序。六是明确了未经许可新建、改扩建房屋的法律责任。

文件链接：https://www.tsqs.gov.cn/info/1079/78863.htm